Services de gestion immobilière dans la vie de luxe par Cédric Lajoie

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À l’époque actuelle, il est important que vous choisissiez la propriété qui correspond à votre style et que vous obteniez tous les services dont vous avez besoin, sans les frais liés aux services inutiles et supplémentaires. Cédric Lajoie vous aide à connaître les services qui vous sont offerts.

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Voici quelques-uns des services disponibles:

  • Services financiers: plusieurs services sont communs aux packages de services de gestion de propriété les plus élémentaires. Le premier, et le plus évident, est la perception des loyers. En plus d’accepter les paiements, cela inclut normalement la facturation mensuelle initiale ainsi que l’envoi d’un avis de retard de paiement. Les services financiers supplémentaires comprennent les dépenses de services publics et d’entretien, le paiement des hypothèques et des taxes et même la création d’états financiers mensuels.
  • Locataires: il est essentiel de créer et de maintenir une relation forte entre locataires afin de minimiser le temps qu’une propriété est sur le marché et de déterminer la probabilité que les locataires actuels signent un autre bail plutôt que de déménager ailleurs. Le premier problème qui sera abordé concerne l’acquisition de locataires.
  • Juridique: plusieurs problèmes juridiques potentiels pourraient devenir un problème avec le temps. Le plus courant est la nécessité d’expulser un locataire pour non-paiement. Les services de gestion immobilière peuvent gérer tout cela pour vous, et beaucoup ont même un avocat, ou plusieurs, sur mandat. Il est également possible que d’autres problèmes juridiques se posent également.
  • Physique: de nombreux travaux physiques sont nécessaires à l’entretien de la propriété, tels que l’aménagement paysager et les réparations. La plupart des services de gestion immobilière auront déjà des tarifs spéciaux et des accords avec certaines entreprises afin de minimiser vos dépenses. Bien qu’il ne s’agisse pas toujours d’un service de base, il peut s’avérer très utile. De plus, cela signifie que s’il y a un problème, tel qu’une réparation d’urgence, vos locataires contacteront la société de gestion à votre place.

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Cédric Lajoie partage certains des services du secteur de la gestion immobilière que nous proposons, notamment:

  • Contrats de publicité
  • Présentations personnelles Sélection des candidats
  • Documentation et baux
  • Procédures d’enregistrement / de départ
  • Collecte des loyers et des frais
  • Maintenance et réparations
  • Rapports financiers détaillés

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Lorsque vous choisissez un service de gestion de propriété qui correspond à votre style, il est essentiel que vous sachiez quels services spécifiques vous souhaitez et quels services vous ne voulez pas. Il existe un grand nombre de services différents, mais la plupart d’entre eux appartiennent à quatre catégories de base, à savoir: les services financiers, les services aux locataires, les services juridiques et les services physiques. La clé est de décider des services dont vous avez besoin et de vous assurer que vous ne payez pas pour ceux que vous ne payez pas. Cédric Lajoie est le président-directeur général de FINANCIERE RENAISSANCE, située au Québec, au Canada, qui œuvre dans plusieurs secteurs de l’immobilier afin d’offrir un niveau d’excellence supérieur dans le domaine du travail. Il aide ses clients à acheter et à vendre rapidement et au meilleur prix leur bien pour leur plus grande satisfaction.

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